2025年，红塔区房地产开发投资累计完成13.19亿元，同比下降25.7%；其中，住宅投资完成9.35亿元，同比下降9.8%。

一、房地产开发企业基本情况

截至12月底，红塔区共有纳入统计的房地产开发企业64家，其中：具有二级资质等级25家，三级资质等级5家，四级资质等级10家，五级资质等级24家。有项目开发的房地产公司54家，共72个在建楼盘，本年新入库项目6个。

二、房地产开发完成情况

2025年，我区房地产开发企业共完成投资13.19亿元，同比下降25.7%。其中：住宅投资9.35亿元，同比下降9.8%；办公楼投资0.01亿元，同比下降98.6%；商业用房投资0.51亿元，同比下降75.9%；其他投资3.33亿元，同比下降27.9%。住宅投资占房地产开发投资总额的70.9%。

房地产项目施工面积468.16万平方米，同比下降13.7%。其中：住宅施工面积305.11万平方米，同比下降15.4%；办公楼施工面积14.15平方米，同比下降21.8%；商业用房施工面积32.81万平方米，同比下降6.6%；其他施工面积116.09平方米，同比下降9.5%。

截至12月底本年新入库项目6个，房屋新开工面积23.32万平方米，同比下降44.7%。其中住宅17.58万平方米，同比下降35.0%；商业用房0.23万平方米，同比下降92.8%；其他新开工面积5.51万平方米，同比下降53.5%；

房地产竣工面积45.75万平方米，同比下降53.0%。其中：住宅竣工面积30.54万平方米，同比下降58.4%；办公楼4.01万平方米，同比增长1.6%；商业用房1.01万平方米，同比下降60.0%；其他竣工面积10.20万平方米，同比下降41.5%。

三、房地产项目销售情况

全区商品房销售面积31.77万平方米，同比下降6.9%。其中：住宅销售面积27.20万平方米，同比增长14.8%，商业用房销售面积0.66万平方米，同比增长1.7%，其他销售面积3.59万平方米，同比下降63.2%。

 1-12月，累计完成商品房销售额19.32亿元，同比增长18.6%。其中：住宅销售额17.28亿元，同比增长23.6%。商业用房0.63亿元，同比增长38.6%；其他销售额1.18亿元，同比下降36.0%。

可售面积168.78万平方米，同比下降7.7%。其中住宅56.32万平方米，同比下降14.2%；办公楼6.99万平方米，同比增长95.2%；商业用房53.14万平方米，同比下降5.9%；其他52.36万平方米，同比下降8.3%。

商品房待售面积86.91万平方米,同比下降3.3%。其中待售1-3年（含一年）21.71万平方米，同比下降3.9%；待售3年以上（含3年）24.30万平方米，同比下降14.4%。

四、房地产开发企业资金来源情况

1-12月，全区房地产开发企业累计到位建设资金16.86亿元，同比下降31.8%。其中：上年结余资金1.59亿元，同比下降86.7%；本年新增资金15.27亿元，同比增长19.4%。在本年新增资金中，其中国内贷款1.37万元，自筹资金10.89亿元，其他到位资金0.46亿元，定金及是预收款1.77亿元，个人按揭贷款0.77亿元。