2023年，红塔区房地产开发投资累计完成23.51亿元，同比下降57.9%；其中，住宅投资完成19.30亿元，同比下降56.0%。

一、房地产开发企业基本情况

截至12月底，红塔区共有纳入统计的房地产开发企业69家，其中：具有一级资质等级0家，二级资质等级17家，三级资质等级6家，四级资质等级15家，五级资质等级31家。有项目开发的房地产公司54家，共67个在建楼盘。

二、房地产开发完成情况

2023年，我区房地产开发企业共完成投资23.51亿元，同比下降57.9%。其中：住宅投资19.30亿元，同比下降56.0%；办公楼投资0.74亿元，同比下降55.7%；商业用房投资1.37亿元，同比下降51.1%；其他投资2.10亿元，同比下降72.1%。住宅投资占房地产开发投资总额的82.1%。

房地产项目施工面积737.85万平方米，同比增长6.7%。其中：住宅施工面积499.71万平方米，同比增长3.0%；办公楼施工面积19.02万平方米，同比增长25.7%；商业用房施工面积43.33万平方米，同比增长63.7%；其他施工面积175.79万平方米，同比增长6.8%。

本年新开工面积3.30万平方米，同比下降94.1%。其中：住宅新开工面积2.87万平方米，同比下降92.3%；其他新开工面积0.43万平方米，同比下降97.0%。

房地产竣工面积225.83万平方米，同比增长144.0%。

三、房地产项目销售情况

全区商品房销售面积62.39万平方米，同比下降29.1%。其中：住宅销售面积59.71万平方米，同比下降19.1%，商业用房销售面积0.47万平方米，同比下降84.5%，其他销售面积2.21万平方米，同比下降80.2%。

 2023年，累计完成商品房销售额33.47亿元，同比下降33.2%。其中：住宅销售额32.60亿元，同比下降27.3%。

可售面积195.74万平方米。其中住宅73.03万平方米，办公楼3.58万平方米，商业用房56.07万平方米，其他63.06万平方米。

商品房待售面积93.19万平方米，同比增长0.5%。

四、房地产开发企业资金来源情况

2023年，全区房地产开发企业累计到位建设资金26.05亿元，同比下降53.5%。其中：上年结余资金7.16亿元，同比下降31.2%；本年新增资金18.89亿元，同比下降58.6%。在本年新增资金中，其中自筹资金9.39亿元，定金及是预收款5.36亿元，个人按揭贷款2.44亿元，其他资金0.91亿元。