1-4月红塔区房地产开发投资完成情况

1-4月，我区房地产开发投资累计完成13.5亿元，同比下降3.9%；其中，住宅投资完成10亿元，同比增长4.7%。

一、房地产开发企业基本情况

截至4月底，红塔区共有纳入统计的房地产开发企业81家，同比减少8家，其中：具有一级资质等级2家，二级资质等级7家，三级资质等级5家，四级资质等级27家，五级资质等级40家。有项目开发的房地产公司36家，共46个在建楼盘，其中：本年新开工楼盘3个。

二、房地产开发完成情况

1-4月，我区房地产开发企业共完成投资13.5亿元，同比下降3.9%。其中：住宅投资10亿元，同比增长4.7%；办公楼投资0.5亿元，同比增长135.2%；商业用房投资1.3亿元，同比增长63.2%；其他投资1.8亿元，同比下降50.2%。住宅投资占房地产开发投资总额的74%。

房地产项目施工面积478.8万平方米，同比增长4.8%。其中：住宅施工面积341.3万平方米，同比增长3.8%；办公楼施工面积12.4万平方米，同比增长42.1%；商业用房施工面积42.3万平方米，同比增长7.3%；其他施工面积82.8万平方米，同比增长3.8%。

本年新开工面积20万平方米，同比下降89.9%。其中：住宅新开工面积15.2万平方米，同比下降88.8%；办公楼新开工面积1.1万平方米，同比下降57.8%；商业用房新开工面积3.4万平方米，同比下降85%；其他用房新开工面积0.3万平方米，同比下降99.3%。

竣工面积48.3万平方米，同比增长339.6%。其中：住宅竣工面积40.4万平方米，同比增长607.9%。

三、房地产项目销售情况

全区商品房销售面积33.1万平方米，同比下降37.6%。其中：住宅销售面积32.8万平方米，同比下降34.6%。

1-4月，累计完成商品房销售额10.4亿元，同比下降57.7%。其中：住宅销售额10亿元，同比下降54.9%；

四、房地产开发企业资金来源情况

    1-4月，全区房地产开发企业累计到位建设资金40.9亿元，同比增长19.5%。其中：上年结余资金15.9亿元，同比增长13.2%；本年新增资金25亿元，同比增长23.9%。在本年新增资金中，国内贷款5.3亿元，同比增长315%；自筹资金5.8亿元，同比下降51.1%；其他资金13.9亿元，同比增长99%，其中：定金及预收款9.3亿元，同比增长85.1%；个人按揭贷款4.6亿元，同比增长174.6%。