玉溪市红塔区自然资源局批前公示

一、项目名称：玉溪五玠坊

二、申请事项：分期规划核实

三、建设单位：玉溪万领房地产开发有限公司

四、设计单位：重庆长厦安基建筑设计有限公司

五、公示时间：2024年3月8日至2024年3月18日

六、意见反映电话：0877-2033131

七、项目分期规划方案简介

项目位于玉溪市红塔区珊瑚路以东，南北大街以西，凤凰路以北。

玉溪万领房地产开发有限公司于2021年7月26日取得项目《建设工程规划许可证》（建字第红塔区202100015号），项目分为2个地块，主要建设内容包括：1号地块位于珊瑚路以东，南北大街以西，凤凰路以北，用地面积42711.85㎡（64.07亩），拟建9栋高层住宅（17F-32F），1栋商业建筑（2F）,临街面设置沿街商业（1F-2F），地下1层，总建筑面积159828.78㎡，其中地上建筑面积133342.66㎡，地下建筑面积26486.12㎡；2号地块位于珊瑚路与玉带路交叉口以北，用地面积21469.91㎡（32.2亩），拟建6栋高层住宅（26F-33F),临街面设置沿街商业（2F），总建筑面积136399.33㎡，其中地上建筑面积108042.17㎡，地下建筑面积28357.16㎡。

该项目尚在施工建设中，按照红塔区国土空间规划委员会2023年第1次会议要求，同意该项目分两期办理建设工程规划核实，为办理分期验收备案、分期交房等手续。根据建设单位提交的分期规划核验的申请及相关资料，拟分两期进行规划核实（具体范围线详见附件2），其中一期主要包括1、2、3、S1、5、11、12、13、15、16、17栋共11栋建筑及一期范围内的地下室，规划核实总建筑面积205035.66㎡，其中地上建筑面积163392.08㎡，地下建筑面积41643.58㎡；二期主要包括6、7、8、9、10栋共5栋建筑及二期范围内的地下室。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的规定，现将项目分期规划核实的方案及征求业主意见情况予以公示，公示期间，若有异议，请书面向玉溪市红塔区自然资源局反映，并提供相关证明材料。

八、附件资料如下：

附件 1：规划批准的规划设计方案

附件2：分期总图

附件3：车库分期图

附件4：征询业主意见汇总表

注：因网站图幅限制无法放大图件，如有需要，相关利害关系人 可持身份证明材料到玉溪市红塔区自然资源局查阅。

玉溪市红塔区自然资源局

2024年3月8日