玉溪市红塔区自然资源局关于YHTC（2017）28-1号地块规划设计条件的公示

经办科室：     红塔区规划中心、国土空间规划股

公示时间：     2023年10月19日- 2023年10月27日

公示地点：     玉溪市红塔区自然资源局、互联网

公示网址：     http://xxgk.yuxi.gov.cn/htqzfxxgk/

公示组织单位： 玉溪市红塔区自然资源局

联系电话：     2026442    2021620

公示稿：

红塔区土地储备中心：

《关于给予出具YHTC（2017）28-1号地块规划设计条件的请示》已收悉。根据《自然资源部关于国高网G8511昆磨高速公路刺桐关段安全隐患改造工程建设用地的批复》（自然资函〔2022〕438号）、《玉溪市城乡规划管理技术规定（2021修订版）》（以下简称《技术规定》）、《红塔区北城街道刺关社区“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》、2023年9月22日玉溪市红塔区国土空间规划委员会第三次全体会议决定及相关规划管理法规政策，YHTC(2017)28-1号地块的规划设计条件如下：

一、用地位置

地块位于昆磨高速（刺桐关段）西侧。

二、用地面积及用地性质

用地总面积10000平方米。（最终地块面积以不动产权登记为准），用地性质为商业用地（B1）。

三、用地使用强度

（一）容积率≤1.3；

（二）建筑密度≤42%；

（三）绿地率≥25%；

（四）建筑限高≤15米。

四、建筑总平面布局及建筑设计要求

建筑总平面布置、建筑设计、建筑退让、配套设施建设等应符合《技术规定》及相关规划管理法规政策要求。

五、配套设施要求

（一）按以下要求配建设停车设施：

机动车停车位配建要求：不小于1.5个车位/100平方米建筑面积。

（二）按法规政策规定、有关专项规划及相关主管部门要求配套建设安全防卫设施、无障碍设施、节水节能及雨水收集设施、环保设施、供配电设施、网络光纤设施、燃气管道设施、人防工程、夜景灯光亮化等设施。

六、最终方案以相关决策会议审定为准

七、时效性规定

本规划条件自送达之日起一年有效，逾期自行失效；未纳入国有土地使用权出让合同无效。本规划条件附位置示意图，文图一体方为有效。在地块建设方案报批前，若遇城市规划调整，地块建设方案应服从调整的城市规划。

附件：YHTC（2017）28-1号地块位置示意图

玉溪市红塔区自然资源局

  2023年10月19日  

附件：YHTC（2017）28-1号地块用地位置图