玉溪市红塔区农资有限责任公司6间商铺租赁权网上竞租公告

受玉溪市红塔区农资有限责任公司委托，玉溪市红塔区政府采购和出让中心对玉溪市红塔区人民路6间商铺租赁权进行网上公开竞价租赁。现将有关事项公告如下：

一、本次网上竞租在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行。

二、标的物基本情况表

未尽事宜向玉溪市红塔区农资有限责任公司咨询（姜先生18987719212）。

三、中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞买。

四、CA证书办理及网上报名

1、凡有意参加的竞买人，请于2022年11月2日10:00至2022年11月17日10:00使用数字证书（CA）登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）”，选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，选择“国有产权”进行网上报名。报名时，自然人需上传身份证，法人需营业执照，其他组织需上传相关证件。

2、竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞租人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

3、办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务服务中心6楼(保安大厦后门前行约100米）。办理CA数字证书相关事宜咨询热线：玉溪运维服务热线：刘女士18869746880，24小时技术支持热线：400-6727-666。

五、资格审查

玉溪市红塔区政府采购和出让中心将在2022年11月18日12：00前进行资格审查。

六、保证金缴纳

1、保证金的缴纳：必须从竞租人账户以转账方式转到以下指定账户。（注意：竞租保证金缴纳名称应当与竞租申请人的名称一致）

2、竞买保证金缴纳账户

开户名：玉溪市红塔区公共资源交易中心

开户行：云南红塔银行股份有限公司红塔支行

账号：1016021000173150

3、本项目需缴纳保证金金额，见“标的物基本情况表”。竞租保证金缴纳截止时间2022年11月18日16:30（这里的保证金缴纳截止时间是指保证金已缴纳到账并在系统成功绑定的时间）。

4、竞租人带转账凭证到玉溪市红塔区秀山西路1号滇中万商汇17幢三楼（红塔区政府采购和出让中心）进行竞租保证金到账确认和绑定。

5、申请人按规定缴纳竞租保证金，并进行成功绑定后才具有竞价权。为确保保证金绑定成功，请竞租人提前交保证金，为绑定留足操作时间。因竞租人导致保证金无法进行是否到账确认和无法在云南省公共资源交易信息网绑定保证金，责任由竞租人自行承担。

6、竞租保证金的退还：竞得人的竞租保证金竞价完成后转为履约保证金于铺面租赁合同签定后5个工作日内退还竞租人原账户（计利息）；未竞得人的竞租保证金，在竞价活动结束后5个工作日内退还竞租人原账户（计利息）。

七、竞价时间、方式

1、自由竞价时间：2022年11月21日10：00至2022年11月22日10：00。限时竞价时间：2022年11月22日10：00。

2、竞价方式：在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）进行。

3、起始价、增价幅度：详细情况见“玉溪市红塔区农资有限责任公司铺面出租基本情况表”。

八、竞价规则

1、自由竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）登录云南省公共资源交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价；下一次报价应当高于上一次报价。

2、自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

3、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统3分钟限时竞价内，若没有新的报价，3分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

4、同一竞租人可多次报价。

5、竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

6、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

7、竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。

8、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

9、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、本次竞租涉及的标的租赁税由出租方承担，其他税、费由竞得人承担。

十、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：2022年11月2日至2022年11月16日，上午08:30-12:00下午14:30-18:00。看样前请先打电话预约，农资公司电话：姜先生18987719212。

十一、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十二、本次招租的标的，严禁用于从事违法活动。承租人不得向第三方转租。

十三、本次招租仅出租标的使用权，现有装修和标的内物品不包含在出租范围内。

十四、租赁合同、租金

竞得人在竞价结束后3个工作日内与玉溪市红塔区政府采购和出让中心签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后3个工作日内与玉溪市红塔区农资有限责任公司签订《租赁合同》。《租赁合同》签订后3个工作日内一次性付清当年租金。

十五、其他需要公告的事项

1、本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2、本次竞租公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）

玉溪政务帮微信公众号

十六、联系方式

1、联系地址：玉溪市红塔区秀山西路1号滇中万商汇17幢三楼（红塔区政府采购和出让中心）。

2、联系电话：舒女士0877-2688096

手机：13187716778

农资公司电话：姜先生18987719212

玉溪市红塔区农资有限责任公司

玉溪市红塔区政府采购和出让中心

2022年11月2日